ธุรกิจทุกประเภทต้องมีเงินทุนหมุนเวียน ไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายในการซื้อสินค้า วัตถุดิบ อุปกรณ์ ค่าแรง หรือการขยายกิจการ หากมีบ้าน ที่ดิน ที่นา ไร่ หรือสวนเป็นของตัวเอง ทรัพย์สินเหล่านี้อาจช่วยเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้
สินเชื่อโฉนดที่ดินจากด๊อกเตอร์ มันนี่ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการเงินทุนเพื่อเสริมสภาพคล่องและช่วยให้ธุรกิจเดินหน้าต่อได้อย่างมั่นคง
สินเชื่อโฉนดที่ดินคืออะไร?
สินเชื่อโฉนดที่ดิน คือสินเชื่อที่ใช้บ้านหรือที่ดินเป็นหลักประกัน เพื่อประกอบการพิจารณาวงเงิน เหมาะสำหรับผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและต้องการเงินก้อนหรือเงินทุนหมุนเวียน
ทรัพย์สินที่อาจใช้ประกอบการพิจารณา ได้แก่
- บ้านพร้อมที่ดิน
- ที่ดินเปล่า
- ที่นา
- ที่ไร่
- สวน
- อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นตามเงื่อนไขของบริษัท
ประเภทเอกสารสิทธิ ทำเล สภาพทรัพย์สิน และมูลค่าประเมินต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่บริษัทกำหนด
โฉนดที่ดินช่วยต่อยอดธุรกิจได้อย่างไร?
โฉนดที่ดินไม่ได้เป็นเพียงเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ แต่ยังอาจช่วยเปิดโอกาสในการเข้าถึงเงินทุน เพื่อบริหารค่าใช้จ่ายที่จำเป็นและต่อยอดกิจการ เงินทุนที่ได้รับอาจนำไปใช้สำหรับ:
- ซื้อสินค้าและวัตถุดิบ
- เพิ่มเงินทุนหมุนเวียนให้กิจการ
- ซื้อเครื่องมือหรืออุปกรณ์
- ปรับปรุงสถานที่ประกอบธุรกิจ
- จ่ายค่าแรงพนักงาน
- ขยายช่องทางการขาย
- เพิ่มกำลังการผลิต
- บริหารค่าใช้จ่ายระหว่างรอรับเงินจากลูกค้า
- ลงทุนตามแผนธุรกิจที่วางไว้
ผู้สมัครควรวางแผนการใช้เงินอย่างรอบคอบ และแยกเงินทุนของธุรกิจออกจากค่าใช้จ่ายส่วนบุคคล เพื่อให้ติดตามรายรับ รายจ่าย และกระแสเงินสดได้ง่ายขึ้น
ใครบ้างที่อาจเหมาะกับสินเชื่อที่ดินแลกเงิน?
สินเชื่อนี้อาจเหมาะสำหรับ:
- เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง
- ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- พ่อค้าและแม่ค้า
- เจ้าของกิจการครอบครัว
- เกษตรกรที่มีที่นา ไร่ หรือสวน
- ผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียน
- ผู้ที่มีแผนปรับปรุงหรือขยายธุรกิจ
- เจ้าของบ้านหรือที่ดินที่ต้องการเปลี่ยนทรัพย์สินให้เป็นโอกาสทางธุรกิจ
การมีทรัพย์สินไม่ได้หมายความว่าจะได้รับอนุมัติสินเชื่อโดยอัตโนมัติ บริษัทจะพิจารณารายได้ ความสามารถในการชำระคืน มูลค่าทรัพย์สิน และคุณสมบัติอื่นร่วมด้วย
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและที่ดิน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน รวมถึงสินเชื่อที่ดิน ที่นา ไร่ และสวน คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก หรือ Effective Rate ประมาณ 14%–15% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยที่ผู้สมัครได้รับจริงอาจแตกต่างกัน โดยขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อ คุณสมบัติของผู้สมัคร มูลค่าหลักประกัน ระยะเวลาผ่อนชำระ และผลการพิจารณาของบริษัท
ก่อนทำสัญญา ควรตรวจสอบข้อมูลต่อไปนี้:
- วงเงินที่ได้รับอนุมัติ
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงต่อปี
- จำนวนเงินผ่อนชำระต่องวด
- ระยะเวลาผ่อนชำระ
- ยอดชำระรวมตลอดสัญญา
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
- เบี้ยปรับกรณีผิดนัดชำระ
- เงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนด
ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกเป็นอย่างไร?
ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกคำนวณจากยอดเงินต้นคงเหลือในแต่ละงวด เมื่อผู้กู้ชำระเงินและยอดเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยในงวดถัดไปจะคำนวณจากยอดคงเหลือใหม่
อย่างไรก็ตาม ยอดผ่อนจริงยังขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาสัญญา และเงื่อนไขของผลิตภัณฑ์ ผู้สมัครจึงควรตรวจสอบตารางผ่อนชำระก่อนตัดสินใจ
เลือกวงเงินอย่างไรให้ธุรกิจไม่แบกรับภาระเกินไป?
วงเงินที่สูงไม่จำเป็นต้องเป็นวงเงินที่เหมาะสมที่สุด ควรเริ่มจากการคำนวณความต้องการใช้เงินจริงและความสามารถในการผ่อนชำระ
แนวทางก่อนสมัครสินเชื่อ ได้แก่
ระบุวัตถุประสงค์ในการใช้เงินให้ชัดเจน
คำนวณจำนวนเงินที่จำเป็นต่อธุรกิจ
ประมาณรายรับและรายจ่ายในแต่ละเดือน
เตรียมเงินสำรองสำหรับช่วงรายได้ไม่แน่นอน
เปรียบเทียบยอดผ่อนกับกระแสเงินสดของกิจการ
ตรวจสอบดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทั้งหมด
เลือกระยะเวลาผ่อนให้เหมาะกับความสามารถในการชำระคืน
เอกสารที่อาจใช้ประกอบการสมัคร
เอกสารที่บริษัทอาจขอใช้ในการพิจารณา ได้แก่
- บัตรประจำตัวประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- สำเนาโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ
- เอกสารแสดงรายได้
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง
- เอกสารเกี่ยวกับกิจการหรือการประกอบอาชีพ
- รูปถ่ายบ้านหรือที่ดิน
- เอกสารอื่นตามที่บริษัทกำหนด
รายการเอกสารอาจแตกต่างกันตามประเภทสินเชื่อและคุณสมบัติของผู้สมัคร
ขั้นตอนการขอสินเชื่อโฉนดที่ดิน
ติดต่อเจ้าหน้าที่ด๊อกเตอร์ มันนี่
แจ้งรายละเอียดผู้สมัครและวัตถุประสงค์ในการใช้เงิน
ส่งข้อมูลและเอกสารสิทธิของทรัพย์สิน
ตรวจสอบคุณสมบัติและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
พิจารณาวงเงินและเงื่อนไขสินเชื่อ
ตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย ยอดผ่อน และค่าใช้จ่าย
อ่านและทำความเข้าใจสัญญาก่อนลงนาม
การส่งข้อมูลเพื่อตรวจสอบเบื้องต้นไม่ถือเป็นการรับรองผลอนุมัติ
ขั้นตอนการขอสินเชื่อโฉนดที่ดิน
ที่ดินประเภทใดสามารถใช้ขอสินเชื่อได้?
บ้านพร้อมที่ดิน ที่ดินเปล่า ที่นา ไร่ และสวนอาจใช้ประกอบการพิจารณาได้ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับประเภทเอกสารสิทธิ ทำเล สภาพทรัพย์สิน และหลักเกณฑ์ของบริษัท
สินเชื่อโฉนดที่ดินคิดดอกเบี้ยเท่าไร?
อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก หรือ Effective Rate ประมาณ 14%–15% ต่อปี อัตราจริงขึ้นอยู่กับคุณสมบัติและผลการพิจารณาของบริษัท
มีโฉนดที่ดินแล้วจะได้รับอนุมัติทันทีหรือไม่?
ไม่สามารถรับรองผลอนุมัติได้ บริษัทต้องตรวจสอบรายได้ ความสามารถในการชำระคืน มูลค่าหลักประกัน และคุณสมบัติอื่นก่อน
นำเงินไปใช้เป็นทุนธุรกิจได้หรือไม่?
ผู้สมัครอาจนำเงินไปเพิ่มสภาพคล่องหรือต่อยอดธุรกิจได้ตามวัตถุประสงค์และเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด ควรแจ้งวัตถุประสงค์ในการใช้เงินให้เจ้าหน้าที่ทราบอย่างชัดเจน
นำเงินไปใช้เป็นทุนธุรกิจได้หรือไม่?
ผู้สมัครอาจนำเงินไปเพิ่มสภาพคล่องหรือต่อยอดธุรกิจได้ตามวัตถุประสงค์และเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด ควรแจ้งวัตถุประสงค์ในการใช้เงินให้เจ้าหน้าที่ทราบอย่างชัดเจน
ใช้ทรัพย์สินที่มี สร้างโอกาสให้ธุรกิจเดินหน้าต่อ
หากคุณมีบ้าน ที่ดิน ที่นา ไร่ หรือสวน และกำลังมองหาเงินทุนหมุนเวียน ลองปรึกษาด๊อกเตอร์ มันนี่ เพื่อประเมินทางเลือกสินเชื่อที่เหมาะกับธุรกิจและความสามารถในการชำระคืนของคุณ
ปรึกษาเลย โทร 02-502-8888
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
กรอกแบบฟอร์มด้านล่างเพื่อให้เจ้าหน้าที่ของเราติดต่อกลับ
เมื่อกดยืนยันส่งข้อมูล ถือว่าคุณอ่านและรับทราบ นโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล เรียบร้อยแล้ว









